La médiation immobilière

Qu’est-ce que la médiation immobilière ?

La médiation immobilière est un processus amiable de résolution des conflits qui propose d’accompagner la gestion des :

• Litiges locatifs (baux d’habitation, baux commerciaux…) ;
• Troubles de voisinage ;
• Litiges en matière de copropriété (contestation de décisions d’assemblée générale, recouvrement de charges, autorisations de travaux…) ;
• Litiges en matière de construction et de travaux (réception d’ouvrages, interruption de chantier…) ;
• Litiges en matière de droit de propriété (problème de mitoyenneté, servitudes…).

Pourquoi ?

Il est désormais obligatoire, pour les litiges d’un montant inférieur à 5 000 € et pour les conflits de voisinage, de tenter une médiation avant toute action en justice.

Outre cette obligation, la médiation immobilière favorise la discussion et l’échange entre les parties leur permettant de rechercher et s’accorder sur un compromis plutôt que d’initier une procédure judiciaire le plus souvent longue, coûteuse et aléatoire.

Comment ?

Les honoraires d’une médiation immobilière sont déterminés en amont lors de la première prise de contact et peuvent constituer en un forfait ou une facturation par séance de médiation, en fonction de la complexité du dossier et du nombre d’intervenants.

• Recueil et analyse de la demande et de l’attente du processus de médiation ;
• Entretien individuel avec chacune des parties concernées : explication du processus de médiation, confirmation de leur adhésion au processus. Chacune des parties, assistées ou non de leur avocat, présente sa situation, son attente et sa demande ;
• Un ou plusieurs entretiens communs où les visions de chacune des parties sont confrontées, expliquées, clarifiées en vue d’arriver à une intercompréhension des besoins et attentes de chacun et l’objectif de trouver le meilleur accord possible pour les parties.

La Médiation pour tous

La Médiation pour Tous est un cabinet de médiation composé de médiateurs formés et expérimentés (diplômés d’État) qui propose un accompagnement dans la résolution de vos conflits, par le biais d’un processus structuré, amiable et respectueux des intérêts de chacun.

Nous intervenons seul ou en co-médiation selon vos souhaits et les domaines d’intervention.